[đầu tư sang Mỹ] Bốn nguyên tắc lấy thẻ xanh Mỹ từ dự án của Lightstone

Các dự án của Lightstone – công ty bất động sản tại New York (Mỹ) cam kết tạo ra đủ việc làm đáp ứng nhu cầu thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư EB-5.

Theo Lightstone, so với các dự án EB-5 khác trên thị trường thì với dự án Wall Street Tower mà công ty đang triển khai, các nhà đầu tư sẽ được đảm bảo nhận đơn chấp thuận I-526 (mẫu đơn xin nhập cư theo diện đầu tư EB-5) hoặc đảm bảo hoàn vốn đầu tư. “Đây là một biện pháp cần thiết nhằm bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư trước khi quyết định tham gia vào một dự án EB-5”, vị đại diện Lightstone cho hay.

Đại diện công ty cho biết, các dự án của Lightstone được cam kết tạo ra đủ số lượng việc làm ứng với nhu cầu thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư EB-5 trước khi kêu gọi đầu tư. Thêm vào đó, sự an toàn cho nhà đầu tư được thể hiện qua việc dự án sau khi hoàn công sẽ có giá trị cao hơn số tiền vay vốn. Điều này được thông qua từ các đơn vị thẩm định dự án tại Mỹ, vì thế đảm bảo việc hoàn vốn cho nhà đầu tư.

[đầu tư sang Mỹ] Bốn nguyên tắc lấy thẻ xanh Mỹ từ dự án của Lightstone 252

Toàn cảnh dự án Wall Street Tower.

Có bốn nguyên tắc Lightstone đã vận dụng để phát triển trong thị trường EB-5, đồng thời cũng là những điểm chính để Lightstone nổi bật hơn so với các đối thủ cạnh tranh.

Trước hết, dự án đầu tư EB-5 của Lightstone được giám sát bởi một đại lý môi giới nhằm giúp đảm bảo rằng tất cả các dịch vụ duy trì theo tiêu chuẩn cao về đạo đức và tuân thủ đầy đủ các quy định của Uỷ ban chứng khoán Hoa Kỳ (SEC).

Thứ hai, Lightstone là đơn vị tiên phong trong việc sử dụng gấp đôi tài khoản ký quỹ dùng cho việc tiếp nhận và phân phối quỹ đầu tư thay vì chỉ sử dụng một tài khoản như những nhà phát triển EB-5 khác.

Thứ ba, để mang lại sự an toàn cho các nhà đầu tư của mình, Lightstone thông qua một tài khoản ký quỹ thứ hai nhằm giữ nguồn tiền thu cho nhà đầu tư từ việc bán các toà nhà sau khi hoàn thành dự án cho đến khi đơn I-829 của họ được phê duyệt. I-829 – là bước cuối cùng để chuyển đổi tình trạng sang thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư EB-5. Lightstone tin rằng với sự sắp xếp này sẽ làm cho việc đầu tư ít gặp rủi ro hơn và đảm bảo các nhà phát triển sẽ không sử dụng nguồn tiền này vào dự án mới.

Cuối cùng, Lightstone sẽ là đơn vị chịu trách nhiệm đảm bảo hoàn lại vốn cho nhà đầu tư trong trường hợp đơn I-526 của họ bị từ chối. Với sự đại diện của hãng luật nổi tiếng Greenberg Traurig, Lightstone được đánh giá cao bởi các nhà chuyên môn trong lĩnh vực đầu tư về chất lượng giám sát tất cả mọi khía cạnh của từng khoản đầu tư.

Năm 2006, Lightstone mở một quỹ bất động sản tư nhân công khai, giao dịch uỷ thác đầu tư bất động sản phi thương mại (REIT). Việc đầu tư đã quyên góp được hơn 300 triệu USD cho các nhà đầu tư và liên tục trả tiền phân phối đã đề ra. Danh mục EB-5 đầu tiên của Lightstone được chào bán vào năm 2014 nhưng không có điểm khác biệt gì so với việc cung cấp các khoản đầu tư bất động sản cho cá nhân.

Kể từ đó, Lightstone đã cung cấp bổ sung ba Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) với 10.000 nhà đầu tư quyên góp được hơn 600 triệu USD trong vốn chủ sở hữu trên tất cả bốn quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT). Hiện Lightstone đã phát triển hồ sơ theo dõi giữa các ngân hàng đáng quan tâm và công ty cho vay. Trong 6 tháng qua, Lightstone đảm bảo khoản tài chính 462 triệu USD.

Dự án Liberty Gardens I toạ lạc tại New York là dự án đầu tư EB-5 đầu tiên với 429 đơn vị đầu tư đã được hoàn tất và bước vào giai đoạn cho thuê. Một số nhà đầu tư Việt Nam cũng như ở những quốc gia khác khi tham gia vào dự án đã nhận được đơn chấp thuận I-526. Dự án thứ hai là Liberty Garden II đã được tài trợ hoàn toàn và đang bước vào xây dựng và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2017.

[đầu tư sang Mỹ] Bốn nguyên tắc lấy thẻ xanh Mỹ từ dự án của Lightstone 253

Ông Jonathan Rabinow và Mitchell Hochberg cùng nhà đầu tư EB-5 tại lễ cắt băng khánh thành dự án Liberty Garden I.

Dự án mới nhất của Lightstone – Wall Street Tower là tòa nhà gồm 60 tầng với 228 căn hộ hạng sang dự kiến sẽ cung cấp cho người dân gói tiện nghi cao cấp bậc nhất. Dự án được tính toán thận trọng trong việc bảo lãnh đầu tư để tạo ra việc làm và đảm bảo những công việc này được tạo ra từ chi phí xây dựng trực tiếp.

Đại diện Lightstone khẳng định: “Ngay từ những ngày đầu thành lập, Lightstone đã xây dựng mô hình kinh doanh của mình trên cơ sở thực hiện nghiêm túc và mang tính nhân văn đối với cộng đồng các nhà đầu tư và nhà phát triển dự án. Công ty sẽ lần lượt tìm cách để cơ cấu đầu tư (kể cả EB-5 và REIT) theo cách giảm thiểu tối đa mọi rủi ro cho nhà đầu tư”.

Đối với các khoản đầu tư từ Quỹ tín thác bất động sản REIT, Lightstone cung cấp một hình thức hợp tác đầu tư mà trong đó nhà đầu tư được hưởng một khoản lợi tức trong khoảng thời gian trước khi họ được hoàn vốn. Riêng với nhà đầu tư EB-5, Lightstone là đơn vị đầu tiên sử dụng tài khoản ký quỹ “Hoàn vốn đầu tư” và cung cấp một bảo lãnh hoàn trả lại số tiền đầu tư trong 30 ngày làm việc đối với trường hợp nhà đầu tư bị từ chối hồ sơ I-526.

Lightstone – là một công ty phát triển bất động sản tại thị trường New York đang tìm cách thay đổi hình thái của cộng đồng đầu tư EB-5. Mục tiêu trọng tâm trong việc đầu tư của Lightstone chính là tạo áp lực lên các nhà phát triển EB-5 nhằm thực hiện những thay đổi để bảo vệ và giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư. Thực tế, thời gian gần đây, chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 cũng vấp phải nhiều sự chỉ trích từ các khía cạnh khác nhau do quyền lợi nhà đầu tư không được bảo vệ. “Để mang đến điểm khác biệt nhằm cả thiện điều này, Lightstone sẽ là một nền tảng đầu tư vững chắc mà ở đó vấn đề đảm bảo quyền lợi dành cho nhà đầu tư luôn được đặt lên hàng đầu”, vị này khẳng định.

Là một trong những nhà đầu tư bất động sản hàng đầu và đa dạng tại Mỹ, Lightstone đã thay đổi phạm vi phát triển bất động sản tại thành phố New York thông qua việc lựa chọn đầu tư vào dự án EB-5 cho tất cả mọi người trên toàn thế giới. Đội ngũ chuyên gia bất động sản sẽ hướng dẫn công ty trong việc hình thành cơ cấu đầu tư một cách thận trọng tại những khu vực đang có nhu cầu cao tại New York. Các thành viên cấp cao của nhà phát triển Lightstone chịu trách nhiệm trực tiếp đối với sự phát triển và xây dựng hơn 270.000m2 của dự án khu dân cư tại New York.

Thanh Thư

[Căn hộ Riverpark Premier] Những căn nhà có tiền chưa chắc đã mua được ở Phú Mỹ Hưng

Có khả năng chi hàng chục tỷ đồng để mua nhà, nhưng không phải ai cũng được sở hữu căn hộ Riverpark Premier, biệt thự Chateau… tại khu Nam Sài Gòn.

Khu căn hộ Riverpark Premier

Buổi mở bán khu căn hộ Riverpark Premier (quận 7, TP HCM) vào cuối tháng 7 gây chú ý không chỉ bởi giá bán từ 6-18 tỷ đồng mỗi căn mà còn ở điều kiện bán hàng.

[Căn hộ Riverpark Premier] Những căn nhà có tiền chưa chắc đã mua được ở Phú Mỹ Hưng 248

Chỉ trong 2 giờ công bố đợt một, 99% căn hộ Riverpark Premier đã có chủ. Đợt cuối cùng với tòa nhà C đẹp nhất dự án sẽ được chủ đầu tư đưa ra thị trường vào ngày 10/9 tới.

Theo đó, không phải khách hàng nào cũng có thể đặt mua căn hộ. Để tham dự rút thăm quyền ưu tiên chọn căn hộ ưng ý, mỗi khách hàng phải có thư đề nghị mua kèm theo hồ sơ thông tin cá nhân gửi đến chủ đầu tư. Qua các bước tìm hiểu, xét duyệt, chủ đầu tư sẽ quyết định gửi thư mời chủ nhân các hồ sơ đạt tham dự buổi rút thăm. 161 căn hộ được đưa ra, hơn 1.000 hồ sơ đăng ký và chỉ có 500 khách hàng được mời tham dự lễ rút thăm chọn sản phẩm. Có thể thấy, trung bình 6 người quan tâm mới chỉ có một người mua được căn hộ Riverpark Premier.

“Việc chọn người mua là nhằm xây dựng một cộng đồng cùng đẳng cấp, nếp sống. Không đơn thuần bán ngôi nhà, chúng tôi mang đến cho cư dân không gian sống sinh thái, dịch vụ tiện ích khép kín cùng tình cảm hàng xóm láng giềng thân thiện. Đó là yếu tố khẳng định cho sự cao cấp đúng nghĩa của sản phẩm”, ông Bùi Duy Toàn – Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản Phú Mỹ Hưng lý giải kiểu bán hàng khác biệt của doanh nghiệp này.

Khu biệt thự siêu sang Chateau

5 năm trước, các tòa lâu đài Chateau có diện tích 450-700m2 đã làm xôn xao thị trường bất động sản về vị trí tọa lạc ngay thế đất đắc địa nhất khu đô thị Phú Mỹ Hưng, ngay mặt tiền sông. Giá tiền, cách bán hàng và thời điểm tung hàng ngay lúc thị trường gần như đóng băng hoàn toàn đã tạo nên điểm nhấn hoàn toàn khác biệt.

Lúc đó, Phú Mỹ Hưng đưa ra chính sách bán hàng theo kiểu “nhà chọn người mua”. Theo đó, người mua cần có thư đề nghị nếu muốn là chủ nhân của những căn biệt thự có giá từ vài chục tỷ đến gần 100 tỷ.

[Căn hộ Riverpark Premier] Những căn nhà có tiền chưa chắc đã mua được ở Phú Mỹ Hưng 249

Cộng đồng là giá trị khó hoán đổi, tạo nên bản sắc riêng của khu biệt thự lâu đài siêu sang Chateau.

Lý giải từ chủ đầu tư cho rằng, điều này thực hiện nhằm đảm bảo tính nhất quán của tiêu chí xây dựng một cộng đồng nhân văn trong khu đô thị. Bởi, chuỗi giá trị của khu biệt thự lâu đài chỉ xuất hiện duy nhất một lần tại đô thị không chỉ nằm ở vị trí, quy hoạch, cảnh quan mà còn là cộng đồng gồm những doanh nhân thành đạt, những người đã đi đến đỉnh tháp nhu cầu Maslow và Chateau là bến dừng chân cuối cùng. Do vậy, sự hoàn thiện về mọi phương diện là điều cần thiết nếu muốn khai thác thị trường khách hàng thuộc phân khúc siêu ngách này.

Có lẽ vì thế mà dù Chateau được công bố trong thời điểm nhiều doanh nghiệp chỉ hoạt động cầm chừng để “nuôi quân”, nhưng chỉ trong thời gian ngắn, gần như các biệt thự đều đón những chủ nhân cao cấp về ở.

Biệt thự Phú Gia

Khu biệt thự Phú Gia cũng là một gương mặt nổi bật trong số hơn 90 dự án đã được triển khai tại đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây từng được xem là khu ở VIP nhất Sài Gòn những năm đầu thế kỷ 21. Có một thời gian, việc sở hữu một trong 99 căn biệt thự trong khu này được xem là một tiêu chí đánh giá mức độ thành đạt của giới doanh nhân. Cách bán hàng của dòng biệt thự này cũng tương tự như Chateau, tuy không rút thăm nhưng cách chọn lọc khách hàng cũng khá kỹ từ trình độ, khả năng tài chính…

Biệt thự Phú Gia còn có một điểm rất nổi tiếng là tỷ lệ tăng giá rất nhanh. Chỉ trong 2 năm sau khi dự án được xây dựng, biên độ tăng vào khoảng 150-200% một căn và nhiều người mua trúng đậm thời điểm đó dù mục đích ban đầu chỉ mà mua để ở.

Giới chuyên gia phân tích, lý do mãi lực của biệt thự Phú Gia cao ngất ngưởng vì thời điểm đó, ngoài khu biệt thự An Phú (quận 2) do một đơn vị kinh doanh Nhà nước làm chủ đầu tư và chỉ dành cho thuê, Phú Gia là khu ở siêu sang thứ 2 ở Sài Gòn có quy mô trên diện rộng và quy hoạch tốt. Mức độ khan hiếm những không gian ở chuẩn mực quốc tế cùng với cộng đồng toàn những doanh nhân có tiếng đã tạo nên giá trị khác biệt của khu biệt thự được mệnh danh là “tinh hoa của những tinh hoa” này.

Đại diện Phú Mỹ Hưng cho biết, việc xây dựng giá trị văn hóa cộng đồng không chỉ thực hiện cho từng dự án mà khi bán những căn hộ đầu tiên năm 1998, chủ đầu tư đã đưa nội quy khu phố ra thương thảo với người mua nhà. Nếu họ chọn sở hữu bất động sản, cho dù là cá nhân hay công ty đứng tên, khi đặt bút ký hợp đồng mua nhà, cũng phải chấp thuận các nội quy của khu dân thể hiện rõ trong các phụ lục để đảm bảo môi trường sống xanh sạch đẹp và an toàn, xây dựng nếp sống văn hóa chung. Lẽ đương nhiên, nội quy khu phố vẫn tồn tại cho đến bây giờ và được cập nhật để phù hợp với điều kiện thực tế cũng như những quy định của nhà nước trong lĩnh vực bất động sản.

[Căn hộ Riverpark Premier] Những căn nhà có tiền chưa chắc đã mua được ở Phú Mỹ Hưng 250

An cư ở nơi có không gian trong lành, yên tĩnh và giao thiệp văn minh sẽ tạo nên một nếp sống văn hóa chung cho mọi người. Đây là chuỗi giá trị vô hình mà chủ nhân sẽ đón nhận khi mua nhà ở Phú Mỹ Hưng.

Đồng quan điểm này, theo một chuyên gia bất động sản, với những người đã đến đỉnh tháp nhu cầu Maslow, sở hữu bất động sản không dừng lại ở môi trường sống trong lành, cảnh quan, tiện ích… Người ta tìm một không gian ở lý tưởng, môi trường sống thân thiện, nơi không có sự xung đột giữa bản sắc cá nhân với văn hóa cộng đồng, tất cả sẽ hài hòa và cùng thăng hoa. An cư ở nơi có không gian trong lành, yên tĩnh và giao thiệp văn minh sẽ tạo nên một nếp sống văn hóa chung cho mọi người. Đây là chuỗi giá trị vô hình mà chủ nhân sẽ đón nhận.

“Khi nền kinh tế phát triển, đời sống tăng cao thì nhu cầu cũng thay đổi, nhất là với những người thành đạt hay có địa vị xã hội. Vì thế, thị trường bất động sản cũng phải biến chuyển phù hợp, tạo sự khác biệt để người mua thể hiện đẳng cấp của mình”, ông chia sẻ.

Tuy nhiên, ông cũng lưu ý, khi quyết định tìm hướng mới, doanh nghiệp phải đầu tư nghiêm túc và nghiên cứu kỹ nhằm đảm bảo sự khác biệt đó có tính khả thi cao và nó thực sự mang lại lợi ích thiết thực cho cư dân. Những điểm then chốt mà dự án luôn phải thể hiện được là vị trí, thiết kế và cảnh quan cùng giá trị cộng đồng.

Minh Trí

[Dự án] The Botanica – không gian sống thanh bình giữa lòng Hà Nội

The Botanica gồm biệt thự, biệt thự liền kề và shophouse (nhà phố thương mại) sang trọng trong quần thể dự án Vinhomes Gardenia.

Dự án nằm tại khu vực được mệnh danh “trái tim” của Mỹ Đình, tại cửa ngõ phí Tây Hà Nội. The Botanica là sự kết hợp hoàn chỉnh của không gian sống thanh bình, thư giãn mà không tách rời những tiện nghi phố thị, đồng thời có thể dễ dàng kết nối với các trung tâm hành chính và thương mại trong, ngoài thành phố.

[Dự án] The Botanica - không gian sống thanh bình giữa lòng Hà Nội 244

Biệt thự The Botanica thuộc dự án Vinhomes Gardenia.

Dự án mang cảm hứng thiết kế từ đóa hoa nhài tây với hương thơm thanh khiết và sắc trắng tinh khôi. Đây là nơi chứa đựng một cuộc sống trong lành, ngập tràn những cảm xúc tươi mới và lãng mạn.

Không gian sống tiện nghi, yên bình giúp cả gia đình tận hưởng phút giây quây quần bên bàn ăn cùng nhau chia sẻ yêu thương, hay những lúc ngồi trò chuyện trước tivi. Mỗi đêm đến, không khí trong lành và yên tĩnh nơi đây mang cho cư dân giấc ngủ êm ái. Cảm giác đầm ấm yên bình chẳng còn sự ồn ào bon chen giúp bạn hồi phục lại năng lượng để chuẩn bị cho một ngày kế tiếp.

[Dự án] The Botanica - không gian sống thanh bình giữa lòng Hà Nội 245

Biệt thự The Botanica tại Thành phố ban mai Vinhomes Gardenia.

The Botanica thiết kế theo phong cách tân cổ điển với mật độ xây dựng lý tưởng, dịch vụ quản lý và an ninh chất lượng do chủ đầu tư đảm nhiệm, sẽ đảm bảo cuộc sống riêng tư và an toàn cho cư dân cùng gia đình. Hệ thống 66 tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao, với điểm nhấn nổi bật là 10 khu vườn độc đáo như vườn đương đại, vườn hoa súng, vườn Nhật, vườn thú cưng, vườn BBQ… sẽ mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn như một thành phố thu nhỏ.

Hạ tầng xã hội hỗ trợ cuộc sống ngay tại khuôn viên khu đô thị cũng được chú trọng với trường mầm non và tiểu học chất lượng cao Vinschool, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec, siêu thị tiêu dùng Vinmart…

[Dự án] The Botanica - không gian sống thanh bình giữa lòng Hà Nội 246

Chi tiết liên hệ Công ty cổ phần Đầu tư và phân phối DTJ, đơn vị phân phối chính thức dự án. Hotline 0982 90 2468 hoặc website.

Hội tụ những ưu thế vượt trội về một nơi an cư lý tưởng và phảng phất hơi thở của cuộc sống châu Âu, The Botanica đã được nhiều khách hàng thành đạt lựa chọn là nơi để sống trọn đời sau những mải miết xây dựng và kiếm tìm tổ ấm lý tưởng cho gia đình.

DTJ Group, một trong những sàn giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu Hà Nội đang là nhà phân phối chính thức khu biệt thự, biệt thự liền kề và shophouse đẳng cấp này.

Theo chương trình “Chọn biệt thự ban mai, nhận quà tặng đẳng cấp” diễn ra từ 1/8 đến 3/9, người đặt mua biệt thự, biệt thự liền kề và shophouse The Botanica sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi hấp dẫn như tặng phí quản lý trong 10 năm (áp dụng 30 khách đầu tiên đặt mua nhà), hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị trong 25 năm, lãi suất 0% (áp dụng tới 18 tháng kể từ ngày giải ngân của khoản vay đầu tiên nhưng không chậm hơn 28/2/2018), cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác.

Thu Ngân

[Bất động sản toàn cầu] Bất động sản toàn cầu trước áp lực minh bạch

Hồ sơ Panama chứa hơn 11 triệu tài liệu chi tiết về các giao dịch thuộc tổ chức nước ngoài bị rò rỉ đã phơi bày nhiều vấn đề của thị trường vốn, làm dấy lên những lo ngại về chỉ số minh bạch, trong đó có bất động sản.

Jones Lang LaSalle (JLL) vừa công bố ấn phẩm Chỉ số minh bạch đối với thị trường bất động sản toàn cầu và cho hay, bê bối Panama không chỉ đặt ra những tồn tại của các thị trường quy mô nhỏ, ngay cả các ông lớn dẫn đầu như London (Anh), New York (Mỹ) và Sydney (Australia) cũng bị chú ý.

Giám đốc Nghiên cứu toàn cầu JLL, Jeremy Kelly cho biết, các quốc gia này đã tiến hành các biện pháp cụ thể để cải thiện hơn nữa tính minh bạch và điều này cho thấy cái nhìn lạc quan trong dài hạn.

Cụ thể, Chính phủ Anh đã công bố một loạt các biện pháp nhằm tăng cường tính minh bạch cả trong nước và trên toàn cầu. Anh là nước đầu tiên trong nhóm các nền kinh tế lớn (G20) cam kết sẽ công khai thông tin bất động sản thuộc sở hữu của các công ty thực hiện giao dịch mua bán tại Anh.

Australia và Mỹ cũng đã có những động thái cải thiện tính minh bạch trên thị trường, bao gồm cả lĩnh vực bất động sản. Theo đó, Mỹ sẽ thí điểm chính sách minh bạch tại Manhattan và Miami. Tại hai địa phương này, các công ty tham gia giao dịch bất động sản bằng tiền mặt phải công bố thông tin về quyền sở hữu của mình. 10 quốc gia khác cũng cam kết thực hiện minh bạch hóa thông tin về sở hữu bất động sản, như Pháp, Italy, Mexico, Nigeria, Tây Ban Nha…

Ông Kelly nhận định, năm 2016 sẽ đánh dấu một bước chuyển mình về sự minh bạch bất động sản. Sau vụ việc rò rỉ hồ sơ Panama, nhiều quốc gia chắc chắn sẽ tham gia vào phong trào phát triển quốc tế đề cao sự công khai về lợi ích của chủ sở hữu.

[Bất động sản toàn cầu] Bất động sản toàn cầu trước áp lực minh bạch 242

Nhiều quốc gia trên thế giới, trong đó có Mỹ, đang thí điểm tăng cường các công cụ cải thiện tính minh bạch thị cho thị trường bất động sản. Ảnh: Tripadvisor.com

Một yếu tố quan trọng khác hỗ trợ cải thiện tính minh bạch là sự phát triển của công nghệ. Công nghệ cho phép đánh giá chi tiết hơn về mô hình hoạt động của thị trường bất động sản. Cơ sở dữ liệu về các tài sản hữu hình, các giao dịch đầu tư, dữ liệu về khách thuê, chủ nhà và trị giá các giao dịch sẽ liên tục mở rộng, được cập nhật thường xuyên liên tục với thông tin thực (real-time) cho thấy những bước tiến khả quan. Kỷ nguyên của “dữ liệu mở” đang nổi dậy và góp phần không nhỏ vào việc tăng độ minh bạch cho thị trường.

Tác động của “bất động sản công nghệ cao” (prop-tech) đã được sử dụng rộng rãi tại các thị trường có chỉ số minh bạch cao như Mỹ, Anh, Đức và Pháp. Đây là những thị trường dẫn đầu trong việc sử dụng công nghệ cao để cải tiến các quy trình thực hiện giao dịch, xây dựng cơ sở dữ liệu trực tuyến một cách hiệu quả và cho phép sử dụng dữ liệu này dễ dàng và linh hoạt.

Tại một số thị trường đang hoặc mới nổi, chính quyền cũng đã chủ động hơn trong việc sử dụng công cụ ghi nhận dữ liệu trực tuyến, thông tin kỹ thuật số và cải thiện khả năng tiếp cận thông tin. Trong trung hạn, các quốc gia có thể đi tắt đón đầu xu hướng bằng việc đưa công nghệ kỹ thuật cao vào sử dụng, tối ưu hóa quy trình thu thập dữ liệu.

Lượng vốn đổ vào thị trường bất động sản toàn cầu cũng là một yếu tố bảo lãnh cho việc cải thiện tính minh bạch trong tương lai. Ông Kelly phân tích, bất động sản đang trở thành một loại tài sản ngày càng phổ biến đối với đông đảo các nhà đầu tư, và trong thập kỷ tới chúng ta sẽ có thể thấy đầu tư trực tiếp vào bất động sản thương mại toàn cầu sẽ vượt hơn 1.000 tỷ đôla Mỹ mỗi năm. Những tiêu chuẩn về minh bạch vốn được công nhận sẽ được điều chỉnh và thậm chí sẽ được nâng cao khi việc phân bổ vốn vào bất động sản tăng.

JLL cho rằng, khi thực hiện báo cáo về chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu (GRETI) vào năm 2018, sẽ có thêm một nhóm minh bạch mới – nhóm “siêu minh bạch”, một chuẩn mực mới mà ngay cả các quốc gia ở vị trí minh bạch hàng đầu hiện nay cũng chưa thể đáp ứng được. Tuy vậy, việc này đòi hỏi nhiều thời gian.

Tốc độ cải thiện tính minh bạch toàn cầu sẽ chậm. Đây là bản chất của cuộc chơi. Các thị trường dẫn đầu sẽ đẩy cao hơn nữa những tiêu chuẩn về sự minh bạch, các thị trường năng động “bán minh bạch” sẽ tiếp tục cải thiện. Chống rửa tiền và minh bạch thông tin sở hữu sẽ là những vấn đề được quan tâm, trong khi đó công nghệ phát triển sẽ có thể tạo ra những dịch chuyển trong mô hình kỹ thuật cũng như tạo ra những cách thức mới để đạt đến sự minh bạch hơn. 

Vũ Lê

[đất nền] Đất nền nhà phố thương mại tại Đồng Nai giá từ 379 triệu đồng

Dự án The Viva city nằm ngay cửa ngõ đi vào TP HCM và Biên Hòa tiếp tục được mở bán ngày 28/8 tới.

Sự kiện sẽ được chủ đầu tư LDG Group tổ chức tại Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền (Đồng Nai). Đại diện chủ đầu tư cho biết, với giá từ 379 triệu đồng một nền, khách hàng sở hữu đất nền nhà phố thương mại tại dự án The Viva city sẽ được chiết khấu lên đến 8%, thanh toán linh hoạt trong vòng 18 tháng.

Đặc biệt, tại ngày mở bán 28/8, khách hàng còn được nhận quà tặng giá trị như TV Led, máy giặt, lò vi sóng… khi tham gia chương trình rút thăm may mắn và miễn phí tham quan khu du lịch sinh thái lớn nhất Đồng Nai này.

[đất nền] Đất nền nhà phố thương mại tại Đồng Nai giá từ 379 triệu đồng 237

Dự án The Viva city được ôm trọn bởi sông Buông và gần nhiều tuyến đường huyết mạch.

Nằm trải dài trên những ngọn đồi thoai thoải cùng với những rặng cây xanh mát phủ bóng trên toàn khu, The Viva city được con sông Buông ôm trọn. Địa thế này tạo nên những mạch nước ngầm sẽ mang lại nhiều yếu tố có lợi cho sức khỏe cho cư dân sinh sống tại đây.

Bên cạnh đó, với vị trí nằm ngay cửa ngõ đi vào hai thành phố lớn phía Nam là TP HCM và Biên Hòa, dự án kết nối với nhiều tuyến giao thông huyết mạch như tuyến đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Biên Hòa – Vũng Tàu; tuyến đường vành đai kết nối thẳng TP HCM – Biên Hòa – Khu công nghệ cao Giang Điền (ngang qua dự án The Viva city) tới sân bay quốc tế Long Thành.

[đất nền] Đất nền nhà phố thương mại tại Đồng Nai giá từ 379 triệu đồng 238

Cơ sở hạ tầng tại The Viva city đang trong giai đoạn hoàn thiện để chào đón cư dân đầu tiên trong năm nay.

Đặc biệt, dự án còn nằm trong vùng quy hoạch dịch vụ thương mại của sân bay quốc tế Long Thành, đồng thời là vùng không gian phát triển mở rộng của Biên Hòa thời gian tới. Đây là yếu tố thuận lợi mở ra cơ hội kinh doanh cũng như đầu tư gia tăng giá trị vào khu đô thị lớn bậc nhất Đồng Nai này.

Nhiều hạng mục hạ tầng và tiện ích dự án đang trong quá trình xây dựng như trung tâm thương mại, khu vui chơi – giải trí – thể thao, trường học quốc tế, bệnh viện, công viên cây xanh, hồ sinh thái…

LDG Group cho biết, sau mở bán thành công gần 200 sản phẩm vào cuối tháng 7 vừa qua, công ty tiếp tục chào bán các nền đất nhà phố thuộc hai khu Amber và Opal nằm gần khu chợ thương mại và ngay mặt tiền tuyến đường vành đai rộng 47m kết nối từ TP Biên Hòa – Khu công nghệ cao Giang Điền tới sân bay quốc tế Long Thành với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

[đất nền] Đất nền nhà phố thương mại tại Đồng Nai giá từ 379 triệu đồng 239

Khách hàng sở hữu đất nền nhà phố tại The Viva city nhận được nhiều ưu đãi. Liên hệ: 08 38 209 218 – Hotline: 0938 460 560 – Website

Dịp này, LDG Group cũng mở bán các nền biệt thự đơn lập cuối cùng của dự án Khu đô thị dành cho chuyên gia Sakura Valley nằm ngay trong lòng Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền với mức giá 550 triệu một nền có diện tích 220-250m2. Sakura Valley rộng 37ha được thiết kế độc đáo dựa theo địa hình đồi – hồ tự nhiên tựa như một thung lũng xanh với mô hình khu an ninh biệt lập khép kín mang không gian văn hóa Nhật Bản.

Thanh Thư

[Trường đua ngựa] Dự án trường đua ngựa 500 triệu USD tại Hà Nội tái khởi động

Tổ hợp dự án với hạng mục giải trí, trường đua ngựa có số vốn nửa tỷ USD đã tạm dừng gần chục năm nay vừa được nhà đầu tư tái khởi động. 

Tổng công ty Du lịch Hà Nội (Hanoi Tourist) và Công ty Global Consultant Network (Hàn Quốc) vừa ký thỏa thuận thành lập liên doanh để đầu tư xây dựng dự án “Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, trường đua ngựa, sân golf” tiêu chuẩn 5 sao tại Hà Nội với tổng mức đầu tư dự kiến 500 triệu USD.

Dự án này trước đó được Thủ tướng cho phép triển khai thí điểm và Bộ Kế hoạch & Đầu tư cấp giấy phép từ năm 1999. Hanoi Tourist cũng chủ trì đàm phán với đối tác Anh từ năm 2005. Tuy nhiên, do diện tích đất 40ha tại huyện Thanh Trì không đáp ứng được mặt bằng cho dịch vụ này nên thành phố Hà Nội khi đó cho phép chuyển dự án đến địa điểm mới tại huyện Sóc Sơn, diện tích dự kiến là 1.200 ha. Đồng thời, dự án cũng được điều chỉnh thay đổi về đối tác đầu tư là Hàn Quốc và tổng vốn 500 triệu USD.

[Trường đua ngựa] Dự án trường đua ngựa 500 triệu USD tại Hà Nội tái khởi động 256

Đua ngựa và các dịch vụ liên quan là một ngành kinh doanh giải trí mang lại lợi nhuận cao ở nhiều nước.

Đến năm 2007, công ty này đã có văn bản đề xuất xin UBND thành phố Hà Nội được nghiên cứu triển khai dự án. Tuy nhiên, do các quy định pháp lý về hoạt động cá cược đang trong quá trình xây dựng. Vì vậy, trên cơ sở báo cáo của UBND Thành phố Hà Nội, năm 2008, Văn phòng Chính phủ thông báo ý kiến của Thủ tướng cho biết, dự án liên doanh xây dựng và vận hành đua ngựa nói trên sẽ được Chính phủ xem xét sau khi ban hành các quy định pháp lý cần thiết để điều chỉnh các hoạt động cá cược, xổ số thể thao.

Gần đây, sau nhiều năm “thai nghén” (từ 2006), dự thảo Nghị định kinh doanh về đặt cược bóng đá, đua ngựa, đua chó do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo sắp được hoàn thành để trình Chính phủ. Đây là cơ sở để hình thành khung pháp lý cho hoạt động này. 

Đại diện Hanoi Tourist cho biết, sau lễ ký kết vừa qua, liên doanh sẽ có văn bản gửi UBND thành phố Hà Nội xin hướng dẫn các thủ tục triển khai dự án. 

Gần đây, một dự án trường đua ngựa nữa tại Bình Dương của Công ty cổ phần Đại Nam của ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng Lò vôi) cũng chính thức được triển khai đầu tư. Trường đua Đại Nam được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 60-70 ha, sẽ bao gồm các làng đua ngựa trên đất nền, trên cỏ; đua chó, đua môtô phân khối lớn, đua xe địa hình, đua mô tô nước với đường đua thiết kế có chiều dài khoảng 1,5km theo tiêu chuẩn quốc tế… 

[Dự án Desa ParkCity] 3 tỷ đồng sở hữu nhà trong công viên ParkCity Hanoi

Chủ đầu tư đang mở bán tiểu khu Evelyne Gardens với những căn biệt thự và nhà vườn liền kề cao cấp nằm trong không gian xanh của những tuyến công viên trải dài.

ParkCity Hanoi là một khu đô thị hiện đại, được quy hoạch đồng bộ và ưu việt với không gian sống tràn ngập màu xanh cùng cuộc sống tiện nghi và an toàn trong lòng Hà Nội. Sự hòa quyện của những con đường rợp bóng cây, những không gian đi bộ rộng rãi, những tuyến công viên trải dài và các tiểu khu đẹp thơ mộng tạo nên một không gian đầy tính gắn kết cộng đồng. 

Rộng 77 hecta, ParkCity Hanoi tọa lạc trên đường Lê Trọng Tấn, tuyến đường giao thông quan trọng của quận Hà Đông, Hà Nội. Từ dự án có thể kết nối dễ dàng đến những địa điểm trung tâm của Hà Nội, chỉ 10 phút để tới khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, nửa tiếng lái xe đến trung tâm Hà Nội, và 35km để đến sân bay Nội Bài. 

[Dự án Desa ParkCity] 3 tỷ đồng sở hữu nhà trong công viên ParkCity Hanoi 233

Khu thương mại ParkCity Hanoi TownCenter.

Dự án bao gồm khu phức hợp thương mại ParkCity Hanoi TownCenter có diện tích 16,9 ha; khu trường học công lập và quốc tế 8,4 ha; khu tiện ích ParkCity Hanoi 1,7 ha và 13,7 ha cây xanh, cảnh quan.

[Dự án Desa ParkCity] 3 tỷ đồng sở hữu nhà trong công viên ParkCity Hanoi 234

Khu tiện ích 5 sao khai trương tháng 3/2017.

ParkCity Hanoi là hình mẫu sáng tạo của dự án Desa ParkCity đã đạt nhiều giải thưởng uy tín, được phát triển bởi tập đoàn Perdana ParkCity (Kuala Lumpur) với công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) là công ty thành viên. 

[Dự án Desa ParkCity] 3 tỷ đồng sở hữu nhà trong công viên ParkCity Hanoi 235

Biệt thự và nhà vườn liền kề Evelyne Gardens. Gọi 093 6793338 hoặc truy cập www.parkcityhanoi.com.vn/a/ để biết thêm thông tin chi tiết.

Cư dân của khu đô thị sẽ được hưởng những ưu đãi đặc biệt của khu tiện ích ParkCity Hanoi Community Club dự kiến khai trương trong tháng 3/2017. 

Theo chủ đầu tư, giá trị dự án sẽ tăng cao khi tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đi vào hoạt động trong năm 2017.

Hiện nay, ParkCity Hanoi đang mở bán tiểu khu Evelyne Gardens với chương trình ưu đãi hấp dẫn với số lượng có hạn. Chỉ 3 tỷ sở hữu ngay một ngôi nhà trong công viên cùng chiết khấu vượt trội lên tới hàng trăm triệu đồng.

Hà Linh

[Căn hộ giá rẻ] Chào bán căn hộ giá 580 triệu đồng ở Hà Nội

Dự án Lộc Ninh Singashine liền kề các khu đô thị lớn phía Tây Nam Thủ đô sẽ được chủ đầu tư mở bán vào 21/8 tới với mức giá từ 580 triệu đồng.

Theo đó, khi mua nhà, khách hàng sẽ được chủ đầu tư và Viettinbank hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao căn hộ và nhận nhiều ưu đãi có giá trị khác.

Chung cư Lộc Ninh Singashine gồm khu văn phòng giao dịch, thương mại, giới thiệu sản phẩm và nhà ở do Công ty cổ phần đầu tư Lộc Ninh làm chủ đầu tư, được khởi công đầu năm nay.

Nằm ở trung tâm Khu đô thị sinh thái Chúc Sơn, thị trấn Chúc Sơn, Chương Mỹ (Hà Nội), Lộc Ninh Singashine sở hữu vị trí chiến lược trong định hướng phát triển của thành phố và địa phương. Theo quy hoạch, đây sẽ là trung tâm của khu đô thị sinh thái Chương Mỹ thời gian tới.

[Căn hộ giá rẻ] Chào bán căn hộ giá 580 triệu đồng ở Hà Nội 230

Tổng thể tòa tháp chung cư Lộc Ninh Singashine.

Về giao thông, dự án có liên kết với các trục đường lớn như Vành đai 4, Quốc lộ 6, đường Quang Trung, Nguyễn Trãi,… thuận tiện cho cư dân khi di chuyển đến các trung tâm phát triển bên cạnh. Từ chung cư Lộc Ninh Singashine, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút là đến các trường đại học và học viện lớn như Đại Nam, Kiến trúc Hà Nội, Bưu chính viễn thông, Quân y, An ninh Nhân dân… Dự án cũng gần các bệnh viện lớn như 103, Y học cổ truyền trung ương, K…

Bên cạnh đó, Lộc Ninh Singashine còn liền kề với các khu đô thị lớn gồm Khu đô thị Mỗ Lao, Văn Phú, Xa La, Văn Quán, Nam Cường… Đối diện dự án là cụm đại học hơn 70ha. Hiện đã có 4 trường vào xin đất quy hoạch gồm Đại học Nội Vụ, Đại học Y dược cổ truyền Hà Nội, Học viện Ngân Hàng…

Lộc Ninh Singashine là tòa nhà hỗn hợp đầu tiên tại khu vực Chương Mỹ, được chủ đầu tư Lộc Ninh đầu tư nhiều tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm cho cộng đồng cư dân văn minh. Bên cạnh đó là cuộc sống tiện ích thành thị và không gian thiên nhiên trong lành – điểm đến thu hút của dự án.

Lộc Ninh Singashine có bể bơi diện tích rộng hơn 200m2 sử dụng hệ thống lọc nước tuần hoàn khép kín luôn giữ nguồn nước trong sạch, công nghệ khử trùng hiện đại, an toàn không gây ô nhiễm môi trường. Xung quanh dự án được quy hoạch xây dựng hệ thống cây xanh đồng bộ.

Ngay tại tòa nhà, chủ đầu tư bố trí trung tâm thương mại rộng lớn với đầy đủ các mặt hàng của các thương hiệu uy tín, mang đến trải nghiệm mua sắm thời thượng tiếp cận trào lưu tiêu dùng thế giới. Khu cafe ẩm thực với không gian tự nhiên hội tụ nhiều món ăn của các vùng miền; những bộ phim bom tấn của điện ảnh Hollywood sẽ được ra mắt và trình chiếu tại rạp chiếu phim Lộc Ninh.

[Căn hộ giá rẻ] Chào bán căn hộ giá 580 triệu đồng ở Hà Nội 231

Sàn bất động sản Maxland – Hotline: 0949 58 01 01. Tầng 18, tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Website

Để phục vụ tốt hơn nhu cầu đi lại của cư dân nói chung và đối với các khách hàng làm việc tại khu vực trung tâm thành phố nói riêng, chủ đầu tư Lộc Ninh xây dựng tuyến xe đưa đón cư dân từ dự án vào trung tâm thành phố. Ngoài ra còn rất nhiều các tiện ích khác như phòng tập gym, spa, nhà trẻ, trung tâm tổ chức sự kiện.

Dự án đầu tư hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao. Bảo vệ 24/24 bằng hệ thống kiểm soát an ninh 2 lớp và dự án có một tầng hầm để xe đảm bảo cung cấp nơi đỗ xe cho cư dân tòa nhà. Mỗi căn hộ là một trải nghiệm phong cách sống thông minh với thiết kế vuông vắn bố trí tinh tế, sang trọng với trang thiết bị chất lượng tốt, tối ưu hóa mọi công năng và diện tích sử dụng với không gian thông thoáng rộng mở về các hướng. Hiện các nhà thầu thi công đến tầng hầm, theo tiến độ thì chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà cho khách vào quý IV/2017.

Thanh Thư

[Nhà mẫu] Hàng trăm người tham quan nhà mẫu dự án Luxcity

Hơn 400 khách hàng đến tìm hiểu thông tin dự án căn hộ cao cấp tại 526 Huỳnh Tấn Phát, quận 7, TP HCM cuối tuần qua.

Căn hộ mẫu Luxcity được Tập đoàn Đất Xanh xây dựng nhằm giúp cho cư dân hình dung về căn hộ sẽ sở hữu trong tương lai. Nhà mẫu thiết kế với các loại căn hộ 2-3 phòng ngủ, có diện tích từ 67,3 m2 đến 85,2 m2 thuộc tầng 2 của tháp Titanium.

[Nhà mẫu] Hàng trăm người tham quan nhà mẫu dự án Luxcity 225

Quang cảnh lễ khai trương nhà mẫu dự án Luxcity, quận 7, TP HCM.

Với 3 tông màu chủ đạo là màu xám, vàng đồng và trắng, căn hộ mẫu mang đến cho khách hàng tham quan một không gian sống ấm cúng, sang trọng và gần gũi với thiên nhiên. Căn hộ là sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc, chất liệu và kiểu dáng nội thất cao cấp.

Theo đó, nội thất căn hộ bài trí theo phong cách hiện đại, tối ưu diện tích và công năng sử dụng, gia tăng giá trị tạo nên sự tinh tế, đẳng cấp. Mỗi căn hộ đều trang bị đầy đủ nội thất cao cấp như phòng khách, phòng ăn, nhà bếp được lát gạch Granite nhân tạo 60×60; phòng ngủ được lát gỗ; phòng tắm được lát gạch Granite chống thấm, chống trượt.

Trong khi đó, cửa chính vào căn hộ là gỗ chống cháy; thiết bị vệ sinh hạng sang của các thương hiệu ToTo, American Standard, Johnson Suisse hoặc thương hiệu khác tương đương. Đặc biệt, các chủ đầu tư sử dụng khóa từ thông minh, hệ thống liên lạc nội bộ – intercom đảm bảo an ninh cho cư dân sinh sống tại Luxcity.

[Nhà mẫu] Hàng trăm người tham quan nhà mẫu dự án Luxcity 226

Nhà mẫu căn hộ Luxcity nhận được sự hài lòng của khách hàng tham quan cuối tuần qua.

Ông Nguyễn Khánh Hưng – Giám đốc Điều hành Tập đoàn Đất Xanh chia sẻ, để mang đến không gian sống chất lượng cho dự án, công ty đã phối hợp chặt chẽ và khắt khe với các đối tác từ khâu lên ý tưởng thiết kế, bản vẽ kỹ thuật, phối cảnh 3D đến khâu chọn kiểu dáng, chất liệu nội thất nhằm tạo nên một tổng thể hài hòa trên từng diện tích sử dụng.

“Hình ảnh của nhà mẫu thực tế sẽ giúp khách hàng cảm nhận trọn vẹn căn hộ mà cư dân sẽ sở hữu. Ngay sau khi khai trương, căn hộ mẫu chính thức mở cửa cho khách hàng tham quan, trải nghiệm không gian sống hoàn hảo thực tế”, ông Hưng cho hay.

Trong ngày khai trương nhà mẫu, Tập đoàn Đất Xanh triển khai nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho các khách hàng. Theo đó, khách mua căn hộ 3 phòng ngủ được tặng ngay chỗ đậu xe hơi miễn phí trong thời gian 2 năm. Đây là sự khác biệt của Luxcity so với các dự án khác ngay trung tâm quận 7. Đối với khách hàng sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ sẽ nhận ngay một chỉ vàng Thần Tài may mắn.

Bên cạnh đó, dịp này, Đất Xanh tặng 50 TV LED 32 inch cho 50 khách hàng giao dịch đầu tiên kể từ ngày khai trương 14/8. Ngoài ra, mỗi chủ nhân còn có cơ hội lái xe Audi hạng sang trị giá 1,5 tỷ đồng khi tham gia chương trình rút thăm trúng thưởng may mắn.

[Nhà mẫu] Hàng trăm người tham quan nhà mẫu dự án Luxcity 227

Khách hàng tham quan nhà mẫu thực tế dự án Luxcity. Hotline: 097 888 3900. Website

Lấy cảm hứng từ ngọc lục bảo – một trong những loại đá quý thiên nhiên, với màu xanh lục huyền bí và sang trọng thường mang lại may mắn cho người sở hữu, Tập đoàn Đất Xanh đã phát triển dự án khu căn hộ cao cấp Luxcity tại khu Nam Sài Gòn.

Dự án có tổng diện tích 7,480.6 m2, trong đó, diện tích sàn xây dựng là 39,706 m2, mật độ xây dựng chiếm 38,65%. Luxcity gồm 2 tháp căn hộ cao 19 tầng, diện tích phù hợp từ 67- 85,2 m2 với mức giá chỉ từ 1,59 tỷ đồng căn 2 phòng ngủ. Dự án với phong cách thiết kế sang trọng, hiện đại, mang đến một không gian sống xanh, trong lành ngay khu Nam Sài Gòn.

Dự án có sự tham gia của các đối tác uy tín trong nước và quốc tế như tư vấn thiết kế là Công ty Ong & Ong (Singapore), nhà thầu xây dựng An Phong, Apave (Pháp) đảm nhiệm tư vấn giám sát, và Savills (Anh) quản lý vận hành. Chủ đầu tư dự kiến, Luxcity sẽ đón những cư dân đầu tiên vào Tết Đinh Dậu 2017.

Thanh Thư

BỆNH VIỆN TIM MẠCH AN GIANG Hướng đến là trung tâm y tế chuyên sâu và hiện đại

Bệnh viện Tim mạch An Giang tiền thân là trung tâm Tim mạch An Giang, ra đời cuối măm 1991, trong hoàn cảnh đất nước còn gặp nhiều khó khăn của những năm đầu thời kỳ đổi mới. Với hệ thống cơ sở vật chất nghèo nàn, nguồn nhân lực ít ỏi của ban Bảo vệ sức khỏe cán bộ tỉnh, cố bác sĩ Lư Đình, là giám đốc đầu tiên của bệnh viện đã mạnh dạn vay vốn xây dựng một cơ sở cấp cứu và điều trị dự phòng chuyên sâu đầu tiên về tim mạch của đồng bằng sông Cửu Long với hệ thống máy móc thiết bị hiện đại; đồng thời vận hành một cơ chế quản lý mới, năng động và sáng tạo.

Việc ra đời một bệnh viện hoàn chỉnh với cơ chế tự thu chi, hoạt động có hiệu quả, không nhận kinh phí đầu giường lúc đó đã tạo ra một mô hình mới trong ngành y tế cả nước. Bệnh viện Tim mạch vừa làm tốt hơn nhiệm vụ chăm sóc sức khỏe cho cán bộ, vừa phục vụ được sức khỏe nhân dân, đem lại sự bình đẳng trong chăm sóc sức khỏe cho mọi tầng lớp nhân dân lao động, đồng thời nâng cao trình độ cho cán bộ y tế bảo vệ sức khỏe, cán bộ bệnh viện, cả về điều trị cấp cứu và dự phòng, góp phần giảm tải cho bệnh viện đa khoa tỉnh, cho các bệnh viện tuyến trên, phù hợp với chiến lược phát triển của ngành y tế.

Năm 1994, bệnh viện lại tiếp tục vay vốn  mở rộng qui mô hoạt động lên 100 giường và phát triển thêm các kỹ thuật cao (CT Scanner, máy giúp thở đa chức năng, máy cảnh giới, máy sốc điện…), cử cán bộ đi đào tạo trong và ngoài nước, đào tạo sau đại học…để tạo nền tảng vững chắc sau này.

Năm 2000, bệnh viện tiếp tục áp dụng các kỹ thuật chẩn đoán và điều trị mới như siêu âm Doppler màu, xét nghiệm Troponin trong chẩn đoán nhồi máu cơ tim, sốc điện đồng bộ, đặt máy tạo nhịp tạm thời, cập nhật các qui trình cấp cứu và điều trị theo tiêu chuẩn quốc gia và quốc tế, lần đầu tiên áp dụng tại đồng bằng sông Cửu Long. Bệnh viện đã áp dụng điều trị thuốc tiêu sợi huyết cho bệnh nhân nhồi máu cơ tim, qua đó đã cứu sống được nhiều bệnh nhân nhồi máu cơ tim nặng.

Hiện nay, bệnh viện Tim mạch An Giang đang chuẩn bị các bước cần thiết để tiếp nhận dự án hỗ trợ y tế đồng bằng sông Cửu Long cho tỉnh An Giang, với số vốn khoảng một triệu đô la, với mục tiêu: Từ tăng cường, củng cố điều trị tim mạch nội khoa, tiến đến đủ khả năng điều trị nội khoa can thiệp các bệnh tim mạch (nong mạch vành, nong van tim, đặt máy tạo nhịp vĩnh viễn…) song song với mở rộng  khả năng điều trị dự phòng cho cộng đồng.

Với truyền thống tự lực cánh sinh, với sự đồng tình ủng hộ của các cấp, các ngành trong tỉnh và sự giúp đỡ đầu tư của bộ Y tế, với kinh nghiệm trong quá trình đấu tranh với các khó khăn, thử thách. Bệnh viện Tim mạch An Giang rất mong nhận được sự hợp tác với các nhà chuyên môn nhiều kinh nghiệm trong nước và quốc tế về đào tạo nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và trang thiết bị chuyên sâu…để bệnh viện vững vàng đi lên, trở thành một trung tâm y tế chuyên sâu, đủ năng lực đáp ứng nhu cầu điều trị cho cán bộ công nhân viên và nhân dân trong tỉnh cũng như các vùng lân cận thuộc khu vực đồng bằng sông Cửu Long, góp phần vào sự phát triển của ngành tim mạch Việt Nam.